第五四三回王国_《田园牧场》

书号:38249 时间:2017/8/12 字数:3572

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刘云轩是个行动派，想干就干。第二天将组建渔业公司的材料传给查理后，就让杰克帮着收集出售的海岛的信息。

　　他现在是知道为啥曼苏尔要找那么多的仆人了，啥事儿都不用自己

心，动动嘴儿就好，别人都能帮你弄的妥妥的。

　　杰克查询的很快，因为各大地产经纪公司都有小岛出售的信息，而且刘云轩又想着买大的，所以很好筛选。

　　不过刘云轩也是有些头疼，即使杰克筛选过后，整个的材料也是太多了。不用详细的看，光是罗列的在售岛屿的标题，都是满满的一篇子。而且这些岛屿也是满世界的哪里都有。

　　刘云轩先看的是有着加重记号的隶属于美国的两个岛屿，一个是位于纽约州与加拿大之间的安大略湖上的佳罗岛。面积可是不小，2000英亩左右，岛上有着两个天然港，适合中型船只停泊。

　　岛上的森林覆盖率为45%，绿地覆盖率为60%，岛上的动物也

多。这边也是禽类的天堂，加拿大鹅、鸭、各种水禽和野生火

，在岛上随处可见。

　　接下来看的就是南卡罗来那州长岛，面积也不小，4600英亩，挂牌价是2900万美元。这做小岛被宣传为适合进行飞绳钓、观赏野生动物、乘坐皮划艇和和进行单桨冲

的户外天堂。

　　至于美国国内的那些小面积的岛屿，刘云轩就没那心思看了，看来杰克也是知道自己的喜好，将面积大的岛屿给提前标了出来。

　　刘云轩又往下边看去，奥姆福里岛，位于希腊。1112英亩。挂牌价6190万美元。刘云轩倒是没有想到竟然会挂这么高的价格。仔细一看才知道后边标注着岛上20%的土地可以用来建造房屋，商业潜力很大。

　　再往下看，有贵的有便宜的，巴哈马的天堂岛仅仅85英亩，挂牌价就高达8500万美元。当然也是因为这个小岛开发完毕，配套设置和盈利项目比较多的原因。

　　“老板这边还有一份售价比较高昂的岛屿列表。”看到刘云轩看完后没有具体的指示。杰克又递过来一份资料说道。

　　刘云轩接过来一看，真的比较高，都是售价过亿美金的。

　　第一个是泰国的朗爱岛，110英亩，挂牌价1。6亿美元。在普吉岛的东边儿，是那里面积最大的岛，岛上有淡水、发电机和手机信号。

　　第二个是南瓜礁，26英亩，挂牌价1。1亿美元。位于佛罗里达群岛卡德桑德湾的热带海域。岛上的配套设置也很齐全。船坞有能容纳20艘游艇的大型码头，能够停靠超级游艇。网球场上也能作为直升机的停机坪使用。

　　第三个是

拉尔沃岛，60平方英里，挂牌价1。5亿美元。位于墨西哥下部沿岸科特斯海上的

拉尔沃海峡。以前是一座火山，所以有着山一样的外形。附近海域的海水很深，可以看作是天然的海鱼垂钓场。岛上只有简单的房屋，完全处于未开发的状态。

　　其实刘云轩看到这里的时候，就是眼睛一亮。本来对于过亿美金的岛屿他是不打算考虑的。不过这个岛的面积可是真够大的啊。不过这个价格也真贵啊，1。5亿美金。对于刘云轩来说也是个巨大的负担。

　　“怎么，相中这个大的了？我看着也不错。”边上跟着看的曼苏尔注意到了刘云轩的表情，笑着说道。

　　“是啊，我比较中意的就是南卡罗来长岛和佳罗岛，再一个就是这个大家伙了。”刘云轩摇了摇头说道，“不过价格太高了。这还只是岛的价格，再加上后期的开发和维护，没有个十几亿的美金很难改造完。”

　　如果另外两个岛不在美国境内的话，会成为他的首选。面积也够用，价格也合适。不过对于这个位置他还是多少有些在乎的。

　　如果考虑地域的关系，那么墨西哥的这个

拉尔沃岛就是首选了，但是价格又太高了。

　　“老板，其实我觉得这些岛屿的售价都是有一定的浮动的。”杰克在边上说道，“其实这个岛在06年的时候就上过福布斯的排行榜，当时它的挂牌售价是3500万美元。”

　　“不过随着这几年的旅游热的兴起，墨西哥政府也是将售价提了上来。不过如果想要将这个岛全部改造接待游客需要的投资有些大，才没有人接手。毕竟如果只改造一部分的话，即使游客们过去也会觉得没什么意思。”

　　“如果您打算购买这个岛屿，我们可以直接联系墨西哥政府部门，想来他们在价格方面也是有着很多水分的。”

　　作为老板的私人助理，可不仅仅是老板吩咐啥就去做啥的。有些事情要替老板提前考虑。

拉尔沃岛的详细状况，杰克都打听清楚了。其实不仅仅是这一个岛，依着他预估到刘云轩考虑范围之内的岛屿没有详细资料的，他也收集了。

　　效果很不错，现在就派上了用场。

　　刘云轩听到杰尔的解释，也是明白了

拉尔沃岛，为什么会标了这么一个尴尬的价格。如果从岛的面积来考虑，这个价格真的不贵。可是与别的岛屿相比，价格就有些贵了。

　　别的岛屿面积上虽然比这个小一些，但是要么是已经改造好了，要么就是便于改造的，而这个岛从图片上看，那就是一个荒岛，虽然上边有那么几栋孤零零的房子，不过估计也是墨西哥政府建造的用来看护这个岛的。

　　这个岛悬在内陆的外边，最近的地方离着内陆也有30英里的距离，从私密

来说是最好的。可是将来改造工程时材料的运输，资源的补给都是一个问题，需要花费不少的成本，现在这个岛可是不能自己自足。

　　而且正因为海岛的面积太大了，将来需要安排的服务人员也多。仅从安全方面来考虑，最少就得投入个几百个人进去。

　　“轩子啊，这个岛地界可真大啊，都有安迪牧场三分之一大了，与别的岛比，这可是鸟

换大炮啊。”胖子在边上拿着电脑换算了一会儿后说道，“假设啊，我是说假设，咱们将整个岛都开发出来，会不会成为一个独立的王国？”

　　“在这个岛上，想进来或是离开就俩途径，一个是飞机一个是船，啧啧，再偷偷的搞点儿重火力，谁也别想上来。”

　　胖子说的可不是凭空臆想的，刘云轩对这个岛有兴趣也是从私密

方面来考虑的。而且虽然在美国这里对着

支有着这样那样的规定，可也只是规定，只要你有了美金，搞上几件儿还是没问题的。

　　“可是这个改造的费用也太大了，估计没个几年十几年的是改造不完。”刘云轩有些遗憾的说道。

　　他对于大面积的土地打心眼儿里喜欢，可是如果买了这个岛后，以后的产出都将填到这个无底

中，也许自己预想的十几亿美金都是少的。

　　“安迪，其实你可以将这个看成一个长期的投资。”边上的曼苏尔笑着说道，“初期的看，这个岛的投资是有些多，可你想过没有，等改造成功后，你所拥有的也将是一个聚宝盆。”

　　“你完全可以将这里打造成一个富人聚会的天堂，如果谁要是想开party、或是打算筹办一些私密

的聚会，这里都会是首选。”

　　“而且假以时

，你会成为超级富豪的一员，你所居住的岛屿，也会是大家想要光顾的地方，根本都不用去考虑客源的问题。”

　　刘云轩也是点点头，算是认同了曼苏尔的说法。这也确实是长线儿投资，要不然那么多的地产投资商不会看不到其中的经济潜力。就是因为回报的太慢，不符合他们的既得利益。

　　“杰克，你先跟墨西哥政府联系联系，看看他们的出售意向到底如何，而且也要问好了这个是出租还是出售，我可不想将来辛苦的改造成功了再有别人来摘桃子。”刘云轩向着杰克吩咐道。

　　不管买不买，总得把详细的情况了解清楚喽，刚才有些岛屿后边就都标注着租期50年，像这种没改造好的就没有详细的标注，还有得谈。

　　“安迪，你选的这个助理真的不错。”等到杰尔出去后，曼苏尔夸奖的说道。

　　刚才刘云轩和杰克的问答曼苏尔也是看在眼中，知道杰克在背后也是做了很多的功课。这样肯主动思考的员工都是好员工。

　　“其实杰克以前的时候也是帮了我不少的忙。”刘云轩笑着说道，“当时他还是棕泉镇花旗银行的一名客户经理，没想到最后却成了我的私人助理了。”

　　有时候刘云轩都会感觉这个世界真奇妙，当初是杰克帮着自己，现在又是自己在帮着杰克，一饮一啄，也许冥冥中真的存在什么定数。

　　“哎，以后又得勒紧

带过日子喽。”刘云轩笑着说道。

　　“你能不能别老么哭穷啊，有着那口油井，这海岛改造的费用不都出来了。”胖子在边上气愤的说道。

　　这人也真是的，现在的身家别人奋斗一辈子都够呛能赚来，还有那成天往外冒美金的油井，真心不知道他还有啥穷可哭的。(未完待续。。) 　ＷwＷ.ＩsＪｘs.cOｍ　

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刘云轩是个行动派，想干就干。第二天将组建渔业公司的材料传给查理后，就让杰克帮着收集出售的海岛的信息。　　他现在是知道为啥曼苏尔要找那么多的仆人了，啥事儿都不用自己心，动动嘴儿就好，别人都能帮你弄的妥妥的。　　杰克查询的很快，因为各大地产经纪公司都有小岛出售的信息，而且刘云轩又想着买大的，所以很好筛选。　　不过刘云轩也是有些头疼，即使杰克筛选过后，整个的材料也是太多了。不用详细的看，光是罗列的在售岛屿的标题，都是满满的一篇子。而且这些岛屿也是满世界的哪里都有。　　刘云轩先看的是有着加重记号的隶属于美国的两个岛屿，一个是位于纽约州与加拿大之间的安大略湖上的佳罗岛。面积可是不小，2000英亩左右，岛上有着两个天然港，适合中型船只停泊。　　岛上的森林覆盖率为45%，绿地覆盖率为60%，岛上的动物也多。这边也是禽类的天堂，加拿大鹅、鸭、各种水禽和野生火，在岛上随处可见。　　接下来看的就是南卡罗来那州长岛，面积也不小，4600英亩，挂牌价是2900万美元。这做小岛被宣传为适合进行飞绳钓、观赏野生动物、乘坐皮划艇和和进行单桨冲的户外天堂。　　至于美国国内的那些小面积的岛屿，刘云轩就没那心思看了，看来杰克也是知道自己的喜好，将面积大的岛屿给提前标了出来。　　刘云轩又往下边看去，奥姆福里岛，位于希腊。1112英亩。挂牌价6190万美元。刘云轩倒是没有想到竟然会挂这么高的价格。仔细一看才知道后边标注着岛上20%的土地可以用来建造房屋，商业潜力很大。　　再往下看，有贵的有便宜的，巴哈马的天堂岛仅仅85英亩，挂牌价就高达8500万美元。当然也是因为这个小岛开发完毕，配套设置和盈利项目比较多的原因。　　“老板这边还有一份售价比较高昂的岛屿列表。”看到刘云轩看完后没有具体的指示。杰克又递过来一份资料说道。　　刘云轩接过来一看，真的比较高，都是售价过亿美金的。　　第一个是泰国的朗爱岛，110英亩，挂牌价1。6亿美元。在普吉岛的东边儿，是那里面积最大的岛，岛上有淡水、发电机和手机信号。　　第二个是南瓜礁，26英亩，挂牌价1。1亿美元。位于佛罗里达群岛卡德桑德湾的热带海域。岛上的配套设置也很齐全。船坞有能容纳20艘游艇的大型码头，能够停靠超级游艇。网球场上也能作为直升机的停机坪使用。　　第三个是拉尔沃岛，60平方英里，挂牌价1。5亿美元。位于墨西哥下部沿岸科特斯海上的拉尔沃海峡。以前是一座火山，所以有着山一样的外形。附近海域的海水很深，可以看作是天然的海鱼垂钓场。岛上只有简单的房屋，完全处于未开发的状态。　　其实刘云轩看到这里的时候，就是眼睛一亮。本来对于过亿美金的岛屿他是不打算考虑的。不过这个岛的面积可是真够大的啊。不过这个价格也真贵啊，1。5亿美金。对于刘云轩来说也是个巨大的负担。　　“怎么，相中这个大的了？我看着也不错。”边上跟着看的曼苏尔注意到了刘云轩的表情，笑着说道。　　“是啊，我比较中意的就是南卡罗来长岛和佳罗岛，再一个就是这个大家伙了。”刘云轩摇了摇头说道，“不过价格太高了。这还只是岛的价格，再加上后期的开发和维护，没有个十几亿的美金很难改造完。” 　　如果另外两个岛不在美国境内的话，会成为他的首选。面积也够用，价格也合适。不过对于这个位置他还是多少有些在乎的。　　如果考虑地域的关系，那么墨西哥的这个拉尔沃岛就是首选了，但是价格又太高了。　　“老板，其实我觉得这些岛屿的售价都是有一定的浮动的。”杰克在边上说道，“其实这个岛在06年的时候就上过福布斯的排行榜，当时它的挂牌售价是3500万美元。” 　　“不过随着这几年的旅游热的兴起，墨西哥政府也是将售价提了上来。不过如果想要将这个岛全部改造接待游客需要的投资有些大，才没有人接手。毕竟如果只改造一部分的话，即使游客们过去也会觉得没什么意思。” 　　“如果您打算购买这个岛屿，我们可以直接联系墨西哥政府部门，想来他们在价格方面也是有着很多水分的。” 　　作为老板的私人助理，可不仅仅是老板吩咐啥就去做啥的。有些事情要替老板提前考虑。拉尔沃岛的详细状况，杰克都打听清楚了。其实不仅仅是这一个岛，依着他预估到刘云轩考虑范围之内的岛屿没有详细资料的，他也收集了。　　效果很不错，现在就派上了用场。　　刘云轩听到杰尔的解释，也是明白了拉尔沃岛，为什么会标了这么一个尴尬的价格。如果从岛的面积来考虑，这个价格真的不贵。可是与别的岛屿相比，价格就有些贵了。　　别的岛屿面积上虽然比这个小一些，但是要么是已经改造好了，要么就是便于改造的，而这个岛从图片上看，那就是一个荒岛，虽然上边有那么几栋孤零零的房子，不过估计也是墨西哥政府建造的用来看护这个岛的。　　这个岛悬在内陆的外边，最近的地方离着内陆也有30英里的距离，从私密来说是最好的。可是将来改造工程时材料的运输，资源的补给都是一个问题，需要花费不少的成本，现在这个岛可是不能自己自足。　　而且正因为海岛的面积太大了，将来需要安排的服务人员也多。仅从安全方面来考虑，最少就得投入个几百个人进去。　　“轩子啊，这个岛地界可真大啊，都有安迪牧场三分之一大了，与别的岛比，这可是鸟换大炮啊。”胖子在边上拿着电脑换算了一会儿后说道，“假设啊，我是说假设，咱们将整个岛都开发出来，会不会成为一个独立的王国？” 　　“在这个岛上，想进来或是离开就俩途径，一个是飞机一个是船，啧啧，再偷偷的搞点儿重火力，谁也别想上来。” 　　胖子说的可不是凭空臆想的，刘云轩对这个岛有兴趣也是从私密方面来考虑的。而且虽然在美国这里对着支有着这样那样的规定，可也只是规定，只要你有了美金，搞上几件儿还是没问题的。　　“可是这个改造的费用也太大了，估计没个几年十几年的是改造不完。”刘云轩有些遗憾的说道。　　他对于大面积的土地打心眼儿里喜欢，可是如果买了这个岛后，以后的产出都将填到这个无底中，也许自己预想的十几亿美金都是少的。　　“安迪，其实你可以将这个看成一个长期的投资。”边上的曼苏尔笑着说道，“初期的看，这个岛的投资是有些多，可你想过没有，等改造成功后，你所拥有的也将是一个聚宝盆。” 　　“你完全可以将这里打造成一个富人聚会的天堂，如果谁要是想开party、或是打算筹办一些私密的聚会，这里都会是首选。” 　　“而且假以时，你会成为超级富豪的一员，你所居住的岛屿，也会是大家想要光顾的地方，根本都不用去考虑客源的问题。” 　　刘云轩也是点点头，算是认同了曼苏尔的说法。这也确实是长线儿投资，要不然那么多的地产投资商不会看不到其中的经济潜力。就是因为回报的太慢，不符合他们的既得利益。　　“杰克，你先跟墨西哥政府联系联系，看看他们的出售意向到底如何，而且也要问好了这个是出租还是出售，我可不想将来辛苦的改造成功了再有别人来摘桃子。”刘云轩向着杰克吩咐道。　　不管买不买，总得把详细的情况了解清楚喽，刚才有些岛屿后边就都标注着租期50年，像这种没改造好的就没有详细的标注，还有得谈。　　“安迪，你选的这个助理真的不错。”等到杰尔出去后，曼苏尔夸奖的说道。　　刚才刘云轩和杰克的问答曼苏尔也是看在眼中，知道杰克在背后也是做了很多的功课。这样肯主动思考的员工都是好员工。　　“其实杰克以前的时候也是帮了我不少的忙。”刘云轩笑着说道，“当时他还是棕泉镇花旗银行的一名客户经理，没想到最后却成了我的私人助理了。” 　　有时候刘云轩都会感觉这个世界真奇妙，当初是杰克帮着自己，现在又是自己在帮着杰克，一饮一啄，也许冥冥中真的存在什么定数。　　“哎，以后又得勒紧带过日子喽。”刘云轩笑着说道。　　“你能不能别老么哭穷啊，有着那口油井，这海岛改造的费用不都出来了。”胖子在边上气愤的说道。　　这人也真是的，现在的身家别人奋斗一辈子都够呛能赚来，还有那成天往外冒美金的油井，真心不知道他还有啥穷可哭的。(未完待续。。) 　ＷwＷ.ＩsＪｘs.cOｍ